O Valor Real do Seu Imóvel: A Chave para uma Venda Rápida e Lucrativa em Itajaí e Região

05 de setembro de 2025
No mercado imobiliário de Itajaí, Balneário Camboriú e Navegantes, uma região de crescimento pujante e valorização recorde, a definição do preço de venda é o fator mais decisivo para o sucesso da transação. Um valor inadequado não apenas atrasa a venda, mas pode comprometer significativamente seu lucro. Como especialista no mercado local, meu objetivo é garantir que seu patrimônio seja avaliado de forma estratégica e precisa.

As Armadilhas de uma Precificação Incorreta

Muitos proprietários enfrentam dois problemas principais ao definir o preço de seus imóveis:

1. O Preço Superestimado: Colocar um valor acima do mercado cria uma barreira imediata. O imóvel recebe poucas propostas, perde o momento inicial de interesse e, com o tempo, sofre um "desgaste" de imagem. A consequência inevitável são reduções de preço que podem acabar posicionando-o abaixo do seu valor justo, gerando prejuízo e frustração.

2. O Preço Subestimado: Em um mercado aquecido como o nosso, precificar seu imóvel abaixo do potencial real é deixar dinheiro na mesa. Cada detalhe, desde a localização até os acabamentos, tem um valor que precisa ser corretamente mensurado para garantir o máximo retorno sobre seu investimento.

Meu trabalho como avaliadora vai além de uma simples comparação. Trata-se de uma análise de mercado profunda, que transforma dados em estratégia de venda. Essa metodologia é crucial para posicionar qualquer tipo de imóvel — seja um apartamento frente mar, uma casa em condomínio, um terreno ou um imóvel com 3 ou 4 dormitórios de forma competitiva.

Nosso compromisso é gerar a melhor experiência na jornada de venda do seu patrimônio. Com uma avaliação profissional, você ganha poder de negociação, segurança para tomar decisões e a agilidade de um processo de venda eficiente.

Não defina o futuro do seu patrimônio com base em "achismos". Entre em contato para uma análise de mercado profissional e descubra como podemos posicionar seu imóvel para alcançar o melhor resultado possível.

Cleidi G Bènetti reforça liderança do CRECI-SC no 4º Painel do Núcleo de Corretores em Itajaí

19 de agosto de 2025

O 4º Painel do Núcleo de Corretores de Imóveis de Itajaí, realizado no dia 14 de agosto de 2025, foi um marco para o mercado imobiliário catarinense. O evento reuniu profissionais, empresários e autoridades do setor para discutir as tendências e desafios do mercado imobiliário local. Entre os destaques, a participação de Cleidi G Bènetti, vice-presidente do CRECI-SC, reafirmou o compromisso da entidade com a valorização da profissão e o desenvolvimento do setor.

O evento contou com a presença de diversas autoridades, incluindo o presidente do Sinduscon da Foz do Rio Itajaí, Eduardo Luís Agostini da Silva, e o palestrante principal da noite, Caio Lobo, incorporador e diretor de Incorporações da Mitro Construtora. Eduardo destacou a importância da integração entre os profissionais da construção civil e os corretores de imóveis para o crescimento sustentável da região. Caio Lobo compartilhou insights sobre as inovações no setor e as perspectivas para o mercado imobiliário em Santa Catarina.

Cleidi G Bènetti, em sua fala, enfatizou a importância da ética, da capacitação contínua e da união entre os profissionais do setor para enfrentar os desafios e aproveitar as oportunidades que surgem com o crescimento acelerado da região. Ela ressaltou que o CRECI-SC está comprometido em apoiar os corretores de imóveis e promover a profissionalização do setor.

O evento também contou com a presença de outros líderes do setor, incluindo representantes da Prefeitura de Itajaí, como o prefeito Robison Coelho, que destacou a importância da construção civil para a geração de empregos e o desenvolvimento econômico da cidade.

O 4º Painel do Núcleo de Corretores foi mais do que um evento de capacitação; foi uma oportunidade para fortalecer os laços entre os profissionais do setor, compartilhar conhecimentos e discutir estratégias para o futuro do mercado imobiliário em Itajaí e região.

Itajaí: crescimento pujante, valorização recorde e oportunidades que não podem ser ignoradas

19 de agosto de 2025

Itajaí: A Cidade Pujante que Supera Capitais e se Consolida como o Novo Polo de Valorização Imobiliária

Itajaí está vivendo um momento único e histórico. A cidade catarinense ultrapassou São Paulo e Rio de Janeiro no índice de valorização imobiliária, conquistando lugar de destaque no cenário nacional como um dos melhores destinos para investir. Em 2024, a valorização média do metro quadrado foi de 15%, alcançando R$ 17,1 mil, e em 2025, segundo o Índice FipeZap, Itajaí registrou alta acumulada de 6,13% até maio, ficando entre as três cidades com maior valorização do Brasil.

Esse desempenho é reflexo de uma economia sólida e diversificada. Itajaí é dona do maior PIB de Santa Catarina, conta com um dos portos mais importantes da América Latina, é referência na indústria naval, logística e pesca, além de se destacar pelo turismo e pela qualidade de vida. Uma cidade pujante, que une infraestrutura moderna, desenvolvimento acelerado e um mercado imobiliário em constante expansão.

O avanço também é impulsionado pela chegada de empreendimentos de alto padrão, que colocam a cidade no radar dos investidores mais exigentes. Cada lançamento imobiliário reforça que Itajaí não é apenas uma promessa, mas uma realidade consolidada de valorização, inovação e oportunidades seguras para quem aposta no setor.

Investir em Itajaí hoje é garantir participação em um mercado vibrante, competitivo e altamente rentável. É apostar em uma cidade que não para de crescer, que já superou as maiores capitais do país e que se projeta como um dos destinos mais promissores do futuro.

Na cidade que mais cresce e valoriza no Brasil, conte com uma corretora que oferece transparência, segurança e visão estratégica para o seu investimento: Cleidi G Bènetti.