Cleidi Benetti Apresenta: Splendore del Mare – O Lançamento que Eleva o Viver em Cabeçudas

Existem empreendimentos.
E existem aqueles que chegam para marcar uma era.

É com enorme alegria — e com aquele orgulho que só quem ama Cabeçudas entende — que apresento o Splendore del Mare, o mais novo lançamento da Construtora Multi, um projeto que abraça o mar, valoriza a natureza e entrega um estilo de vida que combina sofisticação, tranquilidade e a essência clássica do nosso bairro mais querido.

Um endereço onde a vida acontece com suavidade

Localizado na Rua Tereza Francisca Pereira, 360, o Splendore del Mare está em uma das áreas mais privilegiadas de Cabeçudas — aquele trecho gostoso onde o mar chama pelo nome, onde a brisa é constante e a natureza compõe a paisagem de forma generosa.

Viver aqui é acordar com luz.
É sentir o cheiro da maresia.
É pertencer a um bairro que guarda história, afeto, memórias e, agora, um futuro extraordinário.

Plantas amplas e inteligentes — para todos os estilos de vida

O Splendore del Mare traz plantas que valorizam amplitude, luz natural e privacidade, com opções voltadas para o mar e para a floresta, permitindo que cada família escolha o cenário que conversa com seu coração.

📐 Opções de plantas:
• Final 01 – 3 dorm. (1 suíte) – 108 m² – 2 vagas
• Final 02 – 2 suítes + lavabo – 90 m² – 2 vagas
• Final 03 – 2 suítes + lavabo – 90 m² – 2 vagas
• Final 04 – 2 suítes + lavabo – 90 m² – 2 vagas
• Final 05 – 3 suítes + lavabo – 116 m² – 2 vagas
• Final 06 – 2 suítes + lavabo – 95 m² – 2 vagas

🌅 Voltados para o mar: finais 01, 02, 04 e 06
🌳 Voltados para a floresta: finais 03 e 05

Aqui, cada planta foi pensada para entregar conforto, design contemporâneo e a convivência que tanto valorizamos.

Lazer elevado — literalmente

O empreendimento traz áreas de lazer distribuídas no ático e no mezanino, oferecendo vistas privilegiadas, bem-estar, integração e aquele clima perfeito para viver bons momentos sem precisar sair de casa.

É aconchego.
É exclusividade.
É aquele toque de “eu mereço”.

Momento certo, valorização real

Cabeçudas vive hoje uma das suas maiores fases de crescimento e valorização imobiliária. E investir em um empreendimento como o Splendore del Mare não é apenas adquirir um imóvel — é garantir um patrimônio em um bairro onde qualidade de vida e rentabilidade caminham lado a lado.

💰 M² médio geral: R$ 13.950,00
📊 Condições facilitadas: 40% até as chaves (sendo 10% de entrada)
🟢 Início da obra: novembro de 2026
🌇 Entrega prevista: junho de 2030
📝 RI: R.3/80.885 – 1° Ofício de Imóveis de Itajaí

Uma escolha que abraça o presente e prepara o futuro

O Splendore del Mare é mais do que um empreendimento.
É um convite para viver melhor.
É uma celebração do estilo de vida de Cabeçudas.
É a prova de que quando tradição e modernidade se encontram, nasce algo realmente extraordinário.

Se você deseja conhecer os detalhes, as plantas, as condições e tudo o que torna esse lançamento tão especial, estou aqui para te acompanhar nessa jornada — com verdade, transparência e segurança, como sempre.

📞 Entre em contato e descubra o Splendore del Mare de perto.
Porque viver Cabeçudas… é viver bem demais. 🌊✨

Por que Cabeçudas é o lugar onde o presente é bom — e o futuro é ainda melhor

Se existe um pedacinho de Itajaí onde a vida parece andar no ritmo certo, esse lugar é a Praia de Cabeçudas. Quem vive aqui sabe: a brisa tem outro gosto, o mar tem outra calma e o tempo parece se ajeitar pra você viver melhor. E não é exagero — é tradição. Cabeçudas sempre foi o “refúgio clássico” das famílias, aquele destino de final de semana que virou sonho de endereço fixo.

E agora, com novos empreendimentos chegando, o bairro está vivendo uma fase de valorização histórica. É aquela combinação rara: o charme do passado + a modernização do presente + a projeção de futuro. Tipo upgrade de vida no modo premium.

A praia que abraça — literalmente

Logo cedo, enquanto muita gente ainda está brigando com o despertador, quem vive em Cabeçudas já está caminhando na beira da praia, respirando aquele ar geladinho e ouvindo o barulho das ondas. Sim, é quase terapêutico. E, convenhamos, poder colocar o corpo pra viver antes de colocar a mente pra trabalhar é um privilégio que não dá pra colocar em planilha — mas que dá pra sentir todos os dias.

A praia é tranquila, familiar e acolhedora. Dá pra caminhar, correr, surfar, meditar, olhar o movimento dos barcos… e claro, fazer aquela selfie estratégica que diz: “a vida aqui é diferente mesmo.” 🏖️✨

Valorização que só cresce (tipo maré cheia, mas no bom sentido)

O bairro está passando por uma das maiores ondas de valorização dos últimos anos. Lançamentos modernos, infraestrutura refinada, melhorias urbanas e a chegada de empreendimentos de alto padrão estão puxando o valor metro a metro pra cima.

E não é modinha.
Cabeçudas tem algo que nenhum outro bairro consegue copiar:
localização + charme tradicional + natureza + história + estilo de vida.

Essa soma é rara. E imóvel em região rara vira… patrimônio.
E patrimônio em área de valorização? Bem… você sabe.

Comprar um imóvel é um dos investimentos mais importantes da vida. E, assim como o mercado evolui, as regras que garantem a segurança e a transparência dessas operações também mudam. É por isso que você, como futuro proprietário, precisa entender a Instrução Normativa (IN) RFB nº 2.275/2025 da Receita Federal e a chegada do Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB).

Essa não é apenas uma mudança burocrática; é a revolução da informação imobiliária que trará mais segurança para você.

🔑 O que o Comprador Precisa Saber Sobre o CIB?

O Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) é, essencialmente, o "CPF" do seu imóvel. É um código de identificação único e obrigatório que será atribuído a cada imóvel (urbano ou rural) em todo o Brasil.

1. Fim da Confusão de Cadastros

Até hoje, um mesmo imóvel podia ter vários números de identificação: um na Prefeitura (IPTU), outro no INCRA (se fosse rural), e a matrícula no Cartório de Registro de Imóveis. Isso gerava confusão e margem para erros.

• Com o CIB, isso acaba. Seu imóvel terá uma única "Identidade" oficial, válida para a Receita Federal, para os cartórios e para as prefeituras.

2. Mais Transparência e Segurança Jurídica

A principal função do CIB é forçar o cruzamento automático de dados. Os cartórios agora são obrigados a compartilhar eletronicamente as informações de todas as transações (compra, venda, doação, herança) com o Sistema Nacional de Gestão de Informações Territoriais (SINTER), gerenciado pela Receita Federal.

• Benefício para você: Ao ter seu imóvel devidamente registrado com o CIB na sua escritura, você tem a garantia de que todas as informações fiscais e de propriedade estão alinhadas e corretas. Isso minimiza o risco de problemas futuros com o Fisco ou de surpresas jurídicas após a compra.

3. Combate à Sonegação: Mais Justiça para Quem Paga Certo

A Receita Federal está implantando o CIB para aumentar a fiscalização. Se um imóvel for vendido por um valor muito abaixo do que consta no cadastro oficial ou se a transação for omitida, a Receita saberá imediatamente.

• Impacto no preço: No futuro, o CIB será usado para calcular o Valor de Referência dos imóveis. Isso significa que a Receita terá um preço oficial de mercado para cada propriedade, tornando mais difícil declarar um valor de venda incorreto para pagar menos impostos (como o ITBI ou o Imposto de Renda sobre o ganho de capital).