O financiamento imobiliário é uma das formas mais seguras e utilizadas para comprar um imóvel no Brasil, permitindo que o comprador conquiste seu patrimônio com planejamento e segurança financeira.

Para financiar um imóvel, o cliente precisa atender a dois requisitos básicos: entrada e renda comprovada.

A entrada do financiamento imobiliário é, em regra, de 20% do valor do imóvel. Esse valor pode ser composto por recursos próprios e também pelo uso do FGTS, quando permitido pelas regras do financiamento. Utilizar o FGTS para aumentar o valor da entrada é uma estratégia inteligente, pois reduz o saldo financiado, diminui os juros ao longo do contrato e permite que o comprador preserve seus recursos próprios.

Manter parte dos recursos próprios disponíveis é essencial para cobrir os custos obrigatórios da compra do imóvel, que muitas vezes são esquecidos no planejamento financeiro. Entre eles estão o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e os emolumentos de cartório, como escritura e registro do imóvel. Esses valores fazem parte do custo total da aquisição e precisam ser contabilizados desde o início para que a compra aconteça com tranquilidade e sem surpresas.

Além da entrada, o banco exige renda comprovada, suficiente para garantir o pagamento das parcelas do financiamento. A comprovação de renda pode ser feita por meio de holerites, declaração de imposto de renda, extratos bancários ou outros documentos aceitos pela instituição financeira, respeitando o limite de comprometimento da renda estabelecido pelo banco.

Com entrada bem planejada, uso estratégico do FGTS, renda comprovada e atenção aos custos de ITBI e cartório, o financiamento imobiliário se torna um caminho sólido, seguro e sustentável para a compra do imóvel.

A Cleidi Benetti, corretora de imóveis, está aqui para ajudar você em cada etapa da sua compra, orientando com transparência, segurança e responsabilidade para que o seu financiamento seja feito da forma correta e consciente.

Comprar imóvel é decisão séria.
E você não precisa fazer isso sozinho. 

Comprar um imóvel por meio de financiamento bancário é uma das formas mais seguras e tradicionais de construir patrimônio — e quando bem orientado, deixa de ser um desafio e se transforma em estratégia.

De forma geral, o financiamento exige uma entrada mínima de 20% do valor do imóvel, paga diretamente pelo comprador. O saldo restante, normalmente em torno de 80%, é financiado junto à instituição bancária, conforme análise de crédito e aprovação do perfil do cliente.

Esse saldo financiado é pago em parcelas mensais, dentro do prazo contratado, com juros definidos pelo banco. E aqui entra um ponto essencial, que faz toda a diferença no resultado final do financiamento: a amortização.

Amortizar significa antecipar valores para reduzir o saldo devedor. Na prática, isso representa menos juros pagos ao longo do tempo e a possibilidade de quitar o imóvel muito mais rápido. Sempre que possível, a amortização é uma decisão inteligente e estratégica — o banco ganha menos, e você fortalece o seu patrimônio. Simples, clássico e eficaz.

Com planejamento, orientação correta e escolhas bem feitas, o financiamento deixa de ser um peso e passa a ser um aliado na realização do sonho do imóvel próprio.

Comprar um imóvel é um passo importante — e sim, todo mundo pode e precisa comprar com segurança, clareza e tranquilidade. Não se trata apenas de fechar um negócio, mas de proteger o seu futuro, o seu investimento e a sua história.

O papel do corretor de imóveis é exatamente esse: intermediar com responsabilidade, orientar cada etapa, esclarecer dúvidas, analisar riscos e garantir que todo o processo aconteça de forma correta, transparente e segura — como o mercado imobiliário sério sempre fez.

Como Cleidi Benetti, corretora de imóveis, meu compromisso é estar ao seu lado do início ao fim: da escolha do imóvel ao financiamento, da negociação à assinatura final. Aqui, você não compra no escuro, não assume riscos desnecessários e não caminha sozinho.

Imóvel se compra com planejamento, verdade e confiança.
E é exatamente para isso que estou aqui.